中国房价暴跌别妄想 个别不代表全部

浙江;丽水

遥想起除夕放假的一幕幕，仿佛是在昨天。鸡年的新年地产人无疑过得很心塞，春节楼市并没有像家中的壁炉那样暖起来，反而是交易惨淡，而个别城市，竟然出现了房价大跌，业主求政府出手救市的情况。

春节楼市交易惨淡  购房者称价格高得离谱

　　鸡年春节过完了，火爆了一年的楼市也进入了休眠。春节长假期间，天津、广州等城市量价齐跌，去看房的人还没销售顾问人多。另一边，在郑州等地方，很多购房者因为“因为限购和价格已经高到离谱”的原因，认为价格应该有下降的空间，不再是投资优选，因此选择了观望。总体而言，这个春节的楼市可以说是在“门可罗雀”中度过的。

合肥房价暴跌  业主求政府出手救市

　　在人人都在欢度春节时，合肥市的部分业主不淡定了，因为，当地的二手房市场跌得很厉害，有的区房价暴跌16%，有的区降价20万都没人买，还有的区每平米降价4000都无人问津。业主们纷纷到官网上投诉，表示不能房价这么大起大落太刺激，接受不能，要求政府出手救市。而官方随即回应说：此次的大跌，是去年价格虚高的戳破的结果，二手房价格下跌是市场回归理性的表现。

正在人们都在称快的时候  专家出来澄清

合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，目前楼市保持平稳健康发展的总基调没有变，全国范围内的调控只是针对部分过热区域。数据显示全市均价并没有出现较大的涨跌，个别楼盘降价并不能代表整个楼市，后续走势还有待观察。

　　专家表示，合肥楼市成交量的下跌，在很多开发商是有预估的。之所以出现如此大幅的下跌，是因为去年合肥楼市价格的疯涨，吸引了刚需、改善型和投资客的大量涌入，严重透支了潜在的购房者，在限购令出台之后，很多购房者变得更加理性，开始处于观望局面，所以导致了1月份成交量如此大的下滑。

业内人士表示

这种成交量的下跌，会在接下来的几个月延续，但是下跌幅度不会比1月份那么大，会有所收缩。看来还是不少人不愿意看到大跌的现象。感觉暴跌比暴涨还可怕！